建物老朽化に伴う、建て替えが奏功したものとして、以下の事例が挙げられます。
依頼者が相続財産を、他の相続人から適正価格で買い取ることになった。依頼者は健康上の理由で収入源がなく相続した不動産の賃料収入に頼らざるを得ないが、相続した不動産は老朽化が進み１階部分が荒廃しきっており貸せる状態になく、２階部分も相場よりかなり安い賃料で貸しており、不動産を取得しても経済的には苦しくなることが予測された。そこで、建て替えを行った場合のシミュレーションをしたところ、賃借人に立退料を支払っても、建て替えを行うことにより、依頼者が余裕をもって生活できる程度の収入が見込まれることが判明した。
以上の事例から、建て替えによって経済的効用が増し、依頼者の収入が確保され、また、「負動産」から「不動産」に生まれ変わったことがわかります